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Fontes dos dados e condições de uso

Todo número publicado aqui é copiado de fonte pública e identificada. Esta página diz de onde veio cada um, que recorte escolhemos e o que você pode fazer com eles.

As faixas de custo por m²

Usadas na calculadora, no guia e dentro do aplicativo. São faixas — não um valor único — para construção nova, reforma completa, reforma parcial e ampliação, em três padrões de acabamento. Referência de 2026.

  • · CUB / SINDUSCON — Custo Unitário Básico, 2026
  • · CBIC — Câmara Brasileira da Indústria da Construção
  • · INCC / FGV — Índice Nacional de Custo da Construção

Existe uma única tabela dessas faixas no produto inteiro. Se a calculadora e o aplicativo divergissem, um dos dois estaria mentindo — e o dono da obra não teria como saber qual.

O CUB de cada estado

O Custo Unitário Básico é calculado todo mês pelo Sinduscon de cada estado, conforme a NBR 12.721. Publicamos 19 estados, com três decisões de recorte que mudam o número e por isso ficam escritas:

Projeto-padrão R-1, não R-8
O valor que os sindicatos divulgam na manchete é o R8-N — residencial multifamiliar de oito pavimentos. Quem lê este site constrói casa, e o projeto-padrão da casa é o R-1 (residência unifamiliar). A diferença entre os dois passa de 20% em alguns estados.
Sem desoneração da mão de obra
É a folha com encargos cheios, que é o que a maioria das obras paga. O valor desonerado costuma ser cerca de 3% menor.
Estado sem publicação recente não aparece
Não estimamos, não interpolamos entre estados vizinhos e não usamos média de agregador. Se o sindicato não publicou, a página daquele estado não existe.

Última revisão dos valores: 06/08/2026.

Fonte de cada estado publicado

O que estes números não cobrem

O CUB é o custo de um projeto-padrão e deixa de fora, por definição da própria norma:

  • · Fundações, submuramento e contenção de terreno
  • · Elevador, ar-condicionado, aquecimento e instalações especiais
  • · Projetos de arquitetura, estrutura e instalações
  • · Impostos, taxas de prefeitura e emolumentos de cartório
  • · Urbanização, paisagismo, piscina, muro e portão
  • · A remuneração do construtor

Gastar acima do CUB, sozinho, não indica que alguém está cobrando a mais — pode ser apenas o que ele não conta. Nenhum número desta página substitui o orçamento de um profissional que visitou a obra, viu o terreno e leu o projeto.

Condições de uso

Os valores de CUB pertencem aos sindicatos que os calculam e são reproduzidos aqui com atribuição e link para a publicação original. Não licenciamos dado de terceiro: para uso comercial dos valores brutos, procure o Sinduscon do estado.

A compilação, o recorte por projeto-padrão e os textos desta página e das páginas de custo são nossos, e podem ser citados livremente — inclusive por sistemas de busca e assistentes — desde que com atribuição ao Meu Tetto e link para a página de origem.

Republicação integral das tabelas em outro site, sem link, não é autorizada. Encontrou um número errado ou desatualizado? Fale com a gente — corrigir é do nosso interesse antes do seu.

Ver o custo do m² por estado · Calculadora de custo por m²